В
Все
М
Математика
О
ОБЖ
У
Українська мова
Х
Химия
Д
Другие предметы
Н
Немецкий язык
Б
Беларуская мова
М
Музыка
Э
Экономика
Ф
Физика
Б
Биология
О
Окружающий мир
У
Українська література
Р
Русский язык
Ф
Французский язык
П
Психология
О
Обществознание
А
Алгебра
М
МХК
Г
География
И
Информатика
П
Право
А
Английский язык
Г
Геометрия
Қ
Қазақ тiлi
Л
Литература
И
История
valerango
valerango
11.04.2022 03:45 •  Экономика

1) Выберите ситуацию, в которой присутствует проблема экстерналий:
a) Рыбаки вылавливают рыбу из большого озера до ее полного исчезновения
b) В ресторане курящие посетители портят аппетит некурящим
c) Подмосковная свалка отходов загрязняет водохранилище
d) Все вышеперечисленное

2) Отрицательные внешние эффекты приводят к:
a) Перепроизводству блага относительно общественно оптимального уровня
b) Завышению рыночных цен
c) Монополизации рынка
d) Нет верных вариантов

3) Выберите ситуацию, в которой отсутствует проблема экстерналий:
a) Уличные музыканты мешают своей игрой друг другу в подземном переходе
b) Растет электоральная поддержка действующего правительства после увеличения госрасходов перед выборами
c) Вакцинирование ребенка от болезни снижает вероятность заболевания этой болезнью его друзей и одноклассников
d) Дорожный инспектор, активно собирающий взятки на трассе, снижает нелегальные доходы инспекторов в соседнем районе

4) Для возникновения проблемы безбилетника благо должно обладать свойством:
a) Неконкурентности в потреблении
b) Неисключаемости из потребления
c) Неисчерпаемости
d) Специфичности

5) Производство какого блага, скорее всего, будет связано с появлением проблемы безбилетника?
a) Автомобили
b) Программы защиты окружающей среды
c) Кинопоказы в кинотеатре
d) Мобильные телефоны

6) Выберите верное утверждение относительно проблемы безбилетника
a) Безбилетники не накладывают издержки на общество
b) Безбилетников легко выявлять и наказывать
c) Проблема безбилетников, скорее всего, будет ниже в группе с плотными социальными связями
d) На проблему безбилетников не влияют материальные стимулы

7) Проблема безбилетника, скорее всего, не возникнет:
a) В группе хорошо знакомых друг с другом людей, вовлеченных в продолжительные рабочие отношения
b) При уплате налогов в обществе, где неформальные правила доминируют над формальными и противоречат им
c) В обществе, состоящем из представителей разных этнических и религиозных групп
d) В товариществах собственников жилья в новых московских жилых комплексах

8) По Д. Норту государство это:
a) организация, владеющая общей собственностью от лица граждан и в интересах граждан для достижения прироста общественного благосостояния и справедливого распределения общественных благ;
b) набор правил, по которым осуществляется регулирование макроэкономических пропорций путем принятия формальных предписаний или прямого участия в предпринимательстве с целью достижения равновесия;
c) организация для осуществления насилия как специфического вида эксплуатации хозяйствующих субъектов и индивидов с целью получения рентного дохода правителем и специальными группами интересов, влияющими на правителя;
d) организация со сравнительными преимуществами в осуществлении насилия, в течение длительного периода времени, рас на географический район, границы которого устанавливаются ее облагать налогом подданных.

9) Какие из перечисленных ниже благ являются чисто общественными:
a) кабельное телевидение;
b) пенсионное обеспечение;
c) поддержание чистоты в г. Екатеринбург;
d) национальная оборона.

10) Воздействие государства на экономические параметры деятельности хозяйствующих субъектов с инструментов общего (макроэкономического) действия – это:
a) прямое регулирование экономики;
b) косвенное регулирование экономики;
c) регулирование экономики в целях развития рынка;
d) антимонопольное регулирование.

Показать ответ
Ответ:
Решение:
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.  

Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.  
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.  

Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.
0,0(0 оценок)
Ответ:
rashantixaip
rashantixaip
25.07.2020 09:50
Это не выгодно с экономической точки зрения. "Бесплатный сыр только в мышеловке" - гласит народная мудрость. Чтобы разобраться в этом вопросе нужно подумать: откуда берутся пирожные? Этот вопрос простой. Его нужно просто испечь. Но для этого нужно купить необходимые нам продукты: муку, повидло, сгущенку, сахар и тд. За всеми этими ингредиентами мы отправимся в магазин. Но в магазине просто так их нам никто не отдаст, ведь нужно заплатить деньги за продукты. Получается, чтобы сделать хотя бы одно пирожное нужно платить деньги. Ни одному производителю не выгодно сначала платить деньги за продукты, затем печь (при чем бесплатно), а потом ходить и раздавать сладости направо и налево. Получается,что он будет покупать продукты за свои деньги, печь, раздавать , а взамен кроме " ", которое как известно в карман не положишь, ничего не получит. Такими темпами вскоре у него просто закончатся деньги чтобы покупать продукты необходимые для пирожных. Именно поэтому все продается не за просто так, а за деньги.
0,0(0 оценок)
Популярные вопросы: Экономика
Полный доступ
Позволит учиться лучше и быстрее. Неограниченный доступ к базе и ответам от экспертов и ai-bota Оформи подписку
logo
Начни делиться знаниями
Вход Регистрация
Что ты хочешь узнать?
Спроси ai-бота