21. Що таке безробіття ? 1. Соціальне явище, при якому частина населення країни не працює.
2. Переміщення працездатного населення країни в іншу з метою пошуку роботи.
3. Соціальне явище, при якому певна кількість працездатних людей не може знайти собі роботу.
22. Державне регулювання економіки в умовах ринку – це:
1. Втручання держави в організацію виробництва;
2. Вплив держави на дію законів ринку;
3. Вплив держави на негативні наслідки функціонування ринкового механізму.
23. Коли виникає дефіцит державного бюджету?
1. Якщо видаткова частина бюджету більша за дохідну.
2. Якщо дохідна частина бюджету більша за видаткову.
24. Що таке інтенсивний тип економічного зростання ?
1. Розширення виробництва за рахунок залучення додаткових засобів виробництва.
2. Розширення виробництва за рахунок удосконалення засобів виробництва та підвищення кваліфікації
робочої сили.
3. Розширення виробництва за рахунок залучення додаткових засобів виробництва і робочої сили.
25. Найважливішим фактором економічного зростання є:
1. Продуктивна сила праці людини; 2. Матеріальні ресурси та інвестиції;
3. Природно-ресурсний потенціал; 4. Соціально-економічна політика держави.
26. Який тип економічного зростання досягається завдяки кількісному приросту факторів
виробництва за їх незмінного технічного рівня?
1. Екстенсивний; 3. Реальний (змішаний);
2. Інтенсивний; 4. Правильної відповіді немає.
27 Які визначають види циклів за тривалістю?
1. Малі, середні; 3. Короткі, довгі;
2. Середні, великі; 4. Малі, середні, великі
28. Що таке економічний цикл?
1. Період піднесення виробництва до початку економічної кризи.
2. Період часу від початку однієї економічної кризи до початку наступної.
3. Період часу від кризи до пожвавлення виробництва.
29. Яка причина виникнення промислових економічних циклів?
1. Періодичне оновлення основних фондів;
2. Війни, революції, інші аналогічні явища;
3. Відкриття нових покладів коштовних металів, нових земель тощо.
30. Національний дохід представляє собою:
1. Сукупність усіх вироблених у країні товарів;
2. Різноманітні блага, які визначають розвиток населення;
3. Матеріальне багатство людей;
4. Грошовий вираз чистого продукту суспільства.
3 * 5 + 3 * 10 = 45 тыс. р. Для старта в начале года учителю потребуется 20 тыс. на ремонт + 15 тыс. р. на оплату труда в начале года, из которых у него есть только 40 тыс. р. Значит 5 тыс. придётся занять в банке. Плата за кредит 5 * 0,5 = 2,5 тыс. р. Итого: 107,5 тыс. р. Неявные издержки Недополученная заработная плата учителя 18 тыс. р. 20 тыс., которые он истратит на ремонт, мог бы положить на депозит в банк и получить доход: Недополученный банковский процент по депозиту:
20 * 0,4 = 8 тыс. р. Итого: 26 тыс. р. Бухгалтерская прибыль: БП = В – ЯИ = 170 – 107,5 = 62,5 тыс. р. Экономическая прибыль: ЭП = БП – НИ = 62,5 – 26 = 36,5 тыс. р. Предпринимательская деятельность выгодна учителю пока экономическая прибыль больше либо равна нулю. Следовательно, налог на прибыль должен быть меньше 36,5 тыс. р., что составляет 58,4% от 62,5 тыс. руб. Предпринимательская деятельность выгодна учителю пока экономическая прибыль больше либо равна Предпринимательская деятельность выгодна учителю пока экономическая прибыль больше либо равна нулю. Следовательно, налог на прибыль должен быть меньше 36,5 тыс. р., что составляет 58,4% от 62,5 тыс. р.
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.