5. Квартира стоит 5400 тыс руб. Взят полный кредит выдается на 10 лет под ставку 12 % годовых. . Найдите постоянный годовой платеж для оплаты кредита. Определите процентную и долговую часть платежа для каждого года в течение 10 лет. ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В ЭКОНОМИКЕ
1. Формула для расчета постоянного годового платежа (А):
A = (P * r) / (1 - (1 + r)^(-n))
где:
A - постоянный годовой платеж
P - сумма займа (стоимость квартиры), в нашем случае 5400 тыс руб
r - ставка по кредиту в долях единицы, в нашем случае 12% или 0.12
n - срок кредита в годах, в нашем случае 10 лет
2. Формула для расчета процентной части платежа в каждом году (I):
I = P * r
где:
I - процентная часть платежа
3. Формула для расчета долговой части платежа в каждом году (D):
D = A - I
где:
D - долговая часть платежа
Теперь произведем вычисления:
1. Рассчитаем постоянный годовой платеж (A):
A = (5400 * 0.12) / (1 - (1 + 0.12)^(-10))
A ≈ 913.69 тыс руб
Ответ: Постоянный годовой платеж для оплаты кредита составит примерно 913.69 тыс руб.
2. Теперь рассчитаем процентную и долговую части платежа для каждого года в течение 10 лет.
В первом году:
I = 5400 * 0.12
I = 648 тыс руб
D = 913.69 - 648
D ≈ 265.69 тыс руб
Во втором году:
I = (5400 - 265.69) * 0.12
I ≈ 552.08 тыс руб
D = 913.69 - 552.08
D ≈ 361.61 тыс руб
Продолжаем аналогичным образом для каждого года в течение 10 лет:
Год 3:
I ≈ 496.29 тыс руб
D ≈ 417.40 тыс руб
Год 4:
I ≈ 508.36 тыс руб
D ≈ 405.33 тыс руб
Год 5:
I ≈ 520.64 тыс руб
D ≈ 393.05 тыс руб
Год 6:
I ≈ 533.14 тыс руб
D ≈ 380.55 тыс руб
Год 7:
I ≈ 545.87 тыс руб
D ≈ 367.82 тыс руб
Год 8:
I ≈ 558.84 тыс руб
D ≈ 354.85 тыс руб
Год 9:
I ≈ 572.04 тыс руб
D ≈ 341.65 тыс руб
Год 10:
I ≈ 585.48 тыс руб
D ≈ 328.21 тыс руб
Ответ: Процентная и долговая части платежа для каждого года в течение 10 лет:
Год 1:
Процентная часть платежа: 648 тыс руб
Долговая часть платежа: 265.69 тыс руб
Год 2:
Процентная часть платежа: 552.08 тыс руб
Долговая часть платежа: 361.61 тыс руб
Год 3:
Процентная часть платежа: 496.29 тыс руб
Долговая часть платежа: 417.40 тыс руб
Год 4:
Процентная часть платежа: 508.36 тыс руб
Долговая часть платежа: 405.33 тыс руб
Год 5:
Процентная часть платежа: 520.64 тыс руб
Долговая часть платежа: 393.05 тыс руб
Год 6:
Процентная часть платежа: 533.14 тыс руб
Долговая часть платежа: 380.55 тыс руб
Год 7:
Процентная часть платежа: 545.87 тыс руб
Долговая часть платежа: 367.82 тыс руб
Год 8:
Процентная часть платежа: 558.84 тыс руб
Долговая часть платежа: 354.85 тыс руб
Год 9:
Процентная часть платежа: 572.04 тыс руб
Долговая часть платежа: 341.65 тыс руб
Год 10:
Процентная часть платежа: 585.48 тыс руб
Долговая часть платежа: 328.21 тыс руб
Надеюсь, ответ понятен и полезен для вас. Если у вас возникнут еще вопросы, не стесняйтесь задавать их.