Два друга, Миша и Майкл, собираются сделать вклады на один год. У Миши есть 10 000 рублей, и он максимизирует свою сумму в рублях через год. У Майкла 100 долларов, и он максимизирует число долларов на своём счёте через год. У них есть два варианта, куда вложить деньги. Банк «Родной» предлагает рублёвый вклад под 15% годовых. Банк «Общий» предлагает долларовый вклад под 5% годовых. Также известно, что сейчас доллары и рубли можно обменивать по курсу 50 рублей за 1 доллар, а через год курс будет составлять 60 рублей за 1 доллар. Как друзьям распорядиться своими деньгами? Обоим друзьям выгодно сделать вклад в банке «Родной»
Мише выгодно положить деньги на вклад в «Общем», а Майклу выгоднее «Родной»
Мише выгодно положить деньги на вклад в «Родном», а Майклу выгоднее «Общий»
Обоим друзьям выгодно сделать вклад в банке «Общий»
800000+500000 = 1 300 000
2.Определите чистый операционный доход от земельного участка, если: чистый операционный доход от здания = 322 000 руб. Чистый операционный доход от единого объекта =2500000 руб.
2500000-322000 = 2 178 000
3.Определите стоимость объекта недвижимости, если: Чистый операционный доход = 3000000 руб. Коэффициент капитализации =0,30
3000000*0,30 = 900 000
По закону, такое общество отвечает только своим уставным капиталом, минимальная сумма 10 000 рублей и имуществом. Имущество можно записывать на близких и родных и брать его у них в аренду. Т.е. в результате банкротства мы теряем только 10 000 рублей уставного капитала.
Если нужно оградить себя от вмешательства других лиц, то нужно создать ЗАО, Акционерное общество закрытого типа, где владельцем 100% акций будет одно афилированное лицо. И это ЗАО будет выступать 100% учредителем нашего маленького ООО, общества с ограниченной ответственностью.
В результате мы имеем минимум вмешательства в фирму и минимальные риски при банкротстве.