Кроссворд на тему учёт оплаты труда

Дано:

К об. = 5 оборотов

В(рп) = 200 тыс. руб.

Найти:

Кз=?

О(ср. мес.)=?

Т(об.) =?

Коб. = В(рп) : О (ср.мес.)

где Коб. - коэффициент оборачиваемости оборотных средств

В(рп) - выручка от реализации продукции

О(ср.мес.) - среднемесячный остаток оборотных средств

1) Кз = 1/Коб.   - коэффициент загрузки

   Кз = 1/5 =0,2

2) О(ср. мес.) = В(рп) : Коб

   О(ср.мес) = 200 тыс. руб. : 5 = 40 тыс. руб.

3) Т(об) = Т мес. : Коб.

   где Т(об) - продолжительность одного оборота

  Т.к. у нас остаток оборотных средств среднемесячный, то календарную длительность периода берём равной  30 дней.

   Т(об.) = 30 дней : 5  = 6 дней

   Т.е. продолжительность одного оборота составляет 6 дней

ответ: Коэффициент загрузки равен 0,2, Среднемесячный остаток оборотных средств равен 40 тыс. рублей, Продолжительность одного оборота оборотных средств составила 6 дней.

Решение:
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.  

Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.  
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.  

Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.