Многие фирмы за последнее время значительно расширили
разнообразие выпускаемой продукции. Например, «Кока-кола» вместо
одного типа напитка выпускает в настоящее время порядка десятка видов
напитков.
Какие проблемы расширение марки ставит перед производителями, продавцами и потребителями?
При объеме товарной продукции 1236820 тыс.руб. и среднегодовой стоимости основных фондов 934105 тыс.руб. фондоотдача составит 1236820 тыс.руб.: 934105 тыс.руб. = 1,32 руб., а фондоемкость – 0,75 руб. (934105:1236820). Если в формуле. Числитель и знаменатель разделить на среднесписочную численность, то получим. , где ПТ – производительность труда (выработка) на предприятии; Фвоор – фондовооруженность. Эта формула может быть использована для более детального анализа уровня использования основных производственных фондов.
Объяснение:
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.