Объект недвижимости сдается в аренду и приносит определенный ежегодный доход. По
данным, представленным в табл. 1., рассчитать, на какую минимальную цену стоит согласиться
владельцу объекта недвижимости, если он решит его продать.
Таблица 1 Исходные данные
Ежегодный доход от сдачи объекта в аренду, тыс.
Срок службы объекта,
Стоимость денег,
500
10
5
Методы борьбы, которые используют предприниматели:
· Составление «чёрных списков». Если работника зачислили в этот список за организацию забастовки, то уже ни один предприниматель не соглашался брать его на работу.
· Локаут (от английского «захлопывать перед кем-то дверь») - это закрытие предприятия на несколько недель без сохранения заработной платы для работников.
· Наём «штрейкбрехеров» (от немецкого «ломающий забастовку»). Наём временных работников, согласных работать за прежнюю плату. Забастовщики считали штрейкбрехеров предателями.
· Контракты «жёлтой собаки» (так этих работников называли в США). Работника принимали на работу только в том случае, если он подписывал контракт о том, что обязуется под угрозой увольнения ни с кем не объединяться с целью борьбы за более высокую зарплату. Ни один суд не мог его восстановить на прежнем рабочем месте.
· Иногда предприниматели в союзе с полицией и мафией не останавливались перед применением бандитских групп, полиции и армии против рабочих.
Методы борьбы, которые используют наёмные работники:
· Забастовка (стачка), как ведения административного конфликта со стороны наёмных работников, который означает прекращение работы до тех пор, пока работодатель не согласится на повышение заработной платы.
· Работа по правилам (итальянская забастовка). Работники работают в замедленном темпе, как бы в полусне, что резко снижает производительность труда и приносит убытки предпринимателю.
· Создание политических партий. Пример – лейбористская партия в Великобритании. Эти партии в парламенте добиваются принятия законов в пользу наёмных работников.
Перед переходной экономикой стоит особая задача — создание рыночной системы как основы экономики:
-проведение жесткой денежно-кредитной политики
-приватизация экономики и развитие на этой основе предпринимательства и конкуренции
-либерализация цен
-создание сильной системы социальной защиты населения.
Переход к рыночной экономике сопровождается резким увеличением дифференциации доходов различных слоев населения.
Вывод:стабилизация и экономический рост НЕвозможны на пути перехода к рыночной экономике.