Первоначальная стоимость основного средства (оборудования) составила 3 720 500 руб. Амортизационный период - 4 года 7 месяцев. Определить остаточную стоимость оборудования через 2 года 5 месяцев.
Решение: Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка. Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта Доля земли в стоимости объекта: 150/192 = 0,78 162/235 = 0,69 156/230 = 0,68 Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости; Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости. VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су где Сз, – стоимость земельного участка, С – стоимость объекта, Су – стоимость улучшений. Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.
1.Более богат пенсионер,живущий в городе и получающий скромную пенсию.Так как на необитаемом острове нет смысла в сокровищах,они никому там не нужны. Также находясь один на острове ты не сможешь развиваться,у тебя перекрыт доступ к общению с людьми. 2Более богат тот,кто имеет вещей немого,но они все новые и добротные.Ведь это означает что вещи прослужат ему дольше. Но в то же время тот,у кого много старый вещей возможно богат приятными воспоминаниями. На третий к сожалению не получилось придумать ответ. Сейчас подумаю напишу!
Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка.
Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта
Доля земли в стоимости объекта:
150/192 = 0,78
162/235 = 0,69
156/230 = 0,68
Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости;
Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости.
VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су
где Сз, – стоимость земельного участка,
С – стоимость объекта,
Су – стоимость улучшений.
Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.
2Более богат тот,кто имеет вещей немого,но они все новые и добротные.Ведь это означает что вещи прослужат ему дольше. Но в то же время тот,у кого много старый вещей возможно богат приятными воспоминаниями.
На третий к сожалению не получилось придумать ответ. Сейчас подумаю напишу!