Прежде чем приступить к решению этой задачи, давайте разберемся с основными понятиями, которые в ней упоминаются:
1. Промышленно-производственные фонды (ППФ) - это совокупность основных фондов, то есть зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других материальных объектов, используемых в производстве.
2. Первоначальная стоимость - это стоимость, по которой объект был приобретен или создан в начале его использования.
3. Износ - это потеря стоимости объекта вследствие его использования в процессе производства. Износ может быть физическим (износ деталей, эксплуатация, старение) или моральным (устаревание, ухудшение конкурентоспособности).
4. Остаточная стоимость - стоимость объекта после вычета износа. Она определяется как разница между первоначальной стоимостью и накопленным износом.
5. Коэффициент износа - это отношение накопленного износа объекта к его первоначальной стоимости. Он характеризует степень изношенности объекта в процентах.
6. Коэффициент годности - это отношение остаточной стоимости объекта к его первоначальной стоимости. Он характеризует степень сохранности объекта в процентах.
7. Коэффициент выбытия - это отношение стоимости выбывших фондов к первоначальной стоимости всех фондов. Он характеризует долю выбывших фондов в процентах.
8. Коэффициент обновления - это отношение стоимости новых фондов к первоначальной стоимости всех фондов. Он характеризует долю новых фондов в процентах.
Теперь перейдем непосредственно к решению задачи:
1. Для начала определим коэффициенты износа и годности основных фондов на начало и конец года.
Коэффициент износа на начало года = (первоначальная стоимость - остаточная стоимость) / первоначальная стоимость * 100%
Так как нам даны только первоначальная стоимость и остаточная стоимость на конец года, воспользуемся следующей формулой:
Коэффициент износа на начало года = (первоначальная стоимость - остаточная стоимость - сумма новых фондов) / первоначальная стоимость * 100%
Коэффициент износа на начало года = (50 - 0.1 - 10) / 50 * 100% = 79.8%
Аналогично, коэффициент износа на конец года равен (50 - 0.1) / 50 * 100% = 99.8%
Коэффициент годности на начало года равен (остаточная стоимость) / первоначальная стоимость * 100%
Коэффициент годности на начало года = 0.1 / 50 * 100% = 0.2%
Коэффициент годности на конец года = остаточная стоимость / первоначальная стоимость * 100%
Коэффициент годности на конец года = 0.1 / 50 * 100% = 0.2%
2. Теперь давайте определим коэффициенты выбытия и обновления основных фондов.
1. Коэффициенты износа и годности основных фондов на начало и конец года:
- Коэффициент износа на начало года = 79.8%
- Коэффициент износа на конец года = 99.8%
- Коэффициент годности на начало года = 0.2%
- Коэффициент годности на конец года = 0.2%
2. Коэффициенты выбытия и обновления основных фондов:
- Коэффициент выбытия = 10%
- Коэффициент обновления = 20%
1. Промышленно-производственные фонды (ППФ) - это совокупность основных фондов, то есть зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других материальных объектов, используемых в производстве.
2. Первоначальная стоимость - это стоимость, по которой объект был приобретен или создан в начале его использования.
3. Износ - это потеря стоимости объекта вследствие его использования в процессе производства. Износ может быть физическим (износ деталей, эксплуатация, старение) или моральным (устаревание, ухудшение конкурентоспособности).
4. Остаточная стоимость - стоимость объекта после вычета износа. Она определяется как разница между первоначальной стоимостью и накопленным износом.
5. Коэффициент износа - это отношение накопленного износа объекта к его первоначальной стоимости. Он характеризует степень изношенности объекта в процентах.
6. Коэффициент годности - это отношение остаточной стоимости объекта к его первоначальной стоимости. Он характеризует степень сохранности объекта в процентах.
7. Коэффициент выбытия - это отношение стоимости выбывших фондов к первоначальной стоимости всех фондов. Он характеризует долю выбывших фондов в процентах.
8. Коэффициент обновления - это отношение стоимости новых фондов к первоначальной стоимости всех фондов. Он характеризует долю новых фондов в процентах.
Теперь перейдем непосредственно к решению задачи:
1. Для начала определим коэффициенты износа и годности основных фондов на начало и конец года.
Коэффициент износа на начало года = (первоначальная стоимость - остаточная стоимость) / первоначальная стоимость * 100%
Так как нам даны только первоначальная стоимость и остаточная стоимость на конец года, воспользуемся следующей формулой:
Коэффициент износа на начало года = (первоначальная стоимость - остаточная стоимость - сумма новых фондов) / первоначальная стоимость * 100%
Коэффициент износа на начало года = (50 - 0.1 - 10) / 50 * 100% = 79.8%
Аналогично, коэффициент износа на конец года равен (50 - 0.1) / 50 * 100% = 99.8%
Коэффициент годности на начало года равен (остаточная стоимость) / первоначальная стоимость * 100%
Коэффициент годности на начало года = 0.1 / 50 * 100% = 0.2%
Коэффициент годности на конец года = остаточная стоимость / первоначальная стоимость * 100%
Коэффициент годности на конец года = 0.1 / 50 * 100% = 0.2%
2. Теперь давайте определим коэффициенты выбытия и обновления основных фондов.
Коэффициент выбытия = (стоимость выбывших фондов) / первоначальная стоимость * 100%
Коэффициент выбытия = 5 / 50 * 100% = 10%
Коэффициент обновления = (стоимость новых фондов) / первоначальная стоимость * 100%
Коэффициент обновления = 10 / 50 * 100% = 20%
Итак, ответы на два вопроса задачи:
1. Коэффициенты износа и годности основных фондов на начало и конец года:
- Коэффициент износа на начало года = 79.8%
- Коэффициент износа на конец года = 99.8%
- Коэффициент годности на начало года = 0.2%
- Коэффициент годности на конец года = 0.2%
2. Коэффициенты выбытия и обновления основных фондов:
- Коэффициент выбытия = 10%
- Коэффициент обновления = 20%
Формула капитализации ренты выглядит так: Цена участка = Годовая рента / (Ставка процента - Инфляция)
В данном случае у нас годовая рента составляет 10000 долларов, ставка процента в банке равна 15%, а инфляция прогнозируется в 10% за год.
Подставим значения в формулу:
Цена участка = 10000 долларов / (0.15 - 0.10)
Перед тем, как продолжить расчеты, нужно вычислить разность между ставкой процента и инфляцией:
0.15 - 0.10 = 0.05
Теперь подставим эту разность в формулу:
Цена участка = 10000 долларов / 0.05
Для этого деления мы можем воспользоваться формулой: делитель делится на десятичную дробь, просто сдвигаем запятую вправо на 2 разряда.
Цена участка = 10000 долларов / 0.05 = 10000 долларов * (1/0.05) = 10000 долларов * 20
Получается:
Цена участка = 200 000 долларов
Таким образом, цена земельного участка составляет 200 000 долларов.