решить задачу по экономике. Условие следующие: Для забезпечення нормального товарного обігу необхідно 600 млрд. грн. грошової маси. Як зміниться потреба в грошах за умови, що швидкість обігу
грошей підвищиться на 20%, обсяг виробництва зросте на 10%, а індекс цін
підвищиться на 15%.
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.
Объяснение:
Определим первоначальную стоимость объекта основных средств
Стоимость оборудования - 820 тыс. р.
Монтаж - 60 тыс.р.
Первоначальная стоимость
820+60=880 тыс. руб.
Срок полезного использования - 5 лет
Линейный метод амортизации подразумевает списание стоимости основного средства одинаковыми пропорциональными частями на протяжении всего времени его использования.
Рассчитаем ежегодную амортизацию
880 :5= 176 тыс. руб.- составит ежегодная амортизация линейным
При списания стоимости по сумме чисел лет, сумма амортизации равна произведению первоначальной стоимости и отношения оставшегося числа лет эксплуатации к сумме чисел лет полезного использования:
1+2+3+4+5=15 - сумма чисел лет
1 год эксплуатации
880*(5/15)=293,33 тыс. руб
2-й год
880*(4/15)=234,66 тыс. руб.
3-й год
880*(3/15)=176 тыс. руб.
4-й год
880*(2/15)=117,33 тыс. руб.
5-й год
880/15=58,67 тыс. руб.