совсем не разбираюсь. Компания «Парапетик» единственный производитель голографических телевизоров. Ежедневный спрос на телевизоры равен Qd=10200-100*P. Совокупные издержки производства данной марки телевизоров в день равны TC=(Q^2)/2 (заметьте, что MC=Q)
А) Как выглядит кривая валовой выручки у компании?
Б) Как выглядит кривая предельной выручки?
В) Какое количество телевизоров должна производить компания «Парапетик»? Какую цену должна назначить компания? Какой будет ее ежедневная прибыль?
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.