В год ЗАО «Альфа» имела во владении земельные участок площадью 3200 м2 кадастровой стоимостью 25 тыс. руб. за 1 га., на котором размещены производственные помещения. Организация приобрела 25 января текущего года в собственность земельный участок площадью 1750 м2 кадастровой стоимостью 28 тыс. руб. за 1 га под жилищное строительство. Строительство дома началось 1 февраля текущего года и должно быть окончено 1 октября текущего года. Выполнить:
Определите сумму налога на землю, которую необходимо уплатить организации за налоговый период с разбивкой, предусмотренной законодательством, применив ставки налога, установленные на территории Самарского городского округа. Организовать аналитический учет с бюджетом.
В Самарском городском округе установлены следующие ставки налога на землю:
- для земельных участков, предоставленных для хозяйственной деятельности (как в нашем случае, где на участке размещены производственные помещения), ставка налога составляет 0,3% от кадастровой стоимости земли;
- для земельных участков, предоставленных для строительства жилых домов (как в случае с новым участком, который был приобретен под жилищное строительство), ставка налога составляет 0,5% от кадастровой стоимости земли.
Теперь приступим к определению суммы налога на землю, которую необходимо уплатить организации ЗАО "Альфа" за налоговый период.
1. Найдем кадастровую стоимость участков:
- Для первого участка, который находится во владении ЗАО "Альфа", кадастровая стоимость составляет 25 тыс. руб. за 1 га. У нас есть участок площадью 3200 м2, и для определения его кадастровой стоимости нам необходимо перевести площадь в гектары: 3200 м2 = 0,32 га. Затем умножаем площадь на стоимость: 0,32 га * 25 тыс. руб. = 8 тыс. руб.
- Для второго участка, который был приобретен 25 января текущего года, кадастровая стоимость составляет 28 тыс. руб. за 1 га. У нас есть участок площадью 1750 м2, и для определения его кадастровой стоимости также переводим площадь в гектары: 1750 м2 = 0,175 га. Затем умножаем площадь на стоимость: 0,175 га * 28 тыс. руб. = 4,9 тыс. руб.
2. Определим сумму налога на землю за налоговый период для каждого участка:
- Для первого участка: 8 тыс. руб. * 0,3% = 24 руб. (округляем до целого числа).
- Для второго участка: 4,9 тыс. руб. * 0,5% = 24,5 руб. (округляем до целого числа).
3. Перейдем к аналитическому учету с бюджетом. Для этого создадим таблицу, в которой указываем сроки начала и окончания строительства, сумму налога и его распределение по налоговому периоду.
Сроки | Сумма налога, руб. | Распределение по налоговому периоду, руб.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
01.02 – 31.12 | 24 | 2 руб./месяц
4. Полученную таблицу следует представить в налоговый орган с целью уплаты налога на землю и подтверждения правильности проведенных расчетов.
Таким образом, сумма налога на землю, которую необходимо уплатить организации ЗАО "Альфа" за налоговый период с разбивкой, предусмотренной законодательством, составляет 24 рубля и будет уплачиваться равными частями – 2 рубля в месяц, начиная с 1 февраля текущего года и до 31 декабря текущего года.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь задавать.