Визначити залишкову відновну вартість об’єкта нерухомості, що має такі характеристики. Площа будівлі складає 2845 м2; будівля зведена і здана в експлуатацію 22 років то¬му. Нормативний термін функціонування будівель такого ти¬пу становить 67 років. За нормативними даними будівельної компанії, будівництво типового об’єкту складає 15 700 грн.. за 1 м2.
Решение:
Рыночная цена акции в расчете на 100 денежных единиц номинала называется курсом:
К А = Ц рын / Н *100%
где К А- курс акции;
Ц рын- рыночная цена;
Н - номинальная цена.
Рыночная цена акции:
25*0,25/0,15 = 41,7 грн.
Курс акции рассчитывается как отношение рыночной цены к номинальной цене:
К А = 41,7/25*100% = 166,8%
а) размер дивиденда увеличится и составит 30%:
Рыночная цена акции:
25*0,30/0,15 = 50 грн.
Курс акции рассчитывается как отношение рыночной цены к номинальной цене:
К А = 50/25*100% = 200%
б) размер дивиденда снизится и составит 10%:
Рыночная цена акции:
25*0,10/0,15 = 16,7 грн.
Курс акции рассчитывается как отношение рыночной цены к номинальной цене:
К А = 16,7/25*100% = 66,8%
в) размер банковского процента увеличится и будет равна 20%:
Рыночная цена акции:
25*0,25/0,20 = 31,3 грн.
Курс акции рассчитывается как отношение рыночной цены к номинальной цене:
К А = 31,3/25*100% = 125,2%
г) размер банковского процента снизится и будет равна 10% :
Рыночная цена акции:
25*0,25/0,10 = 62,5 грн.
Курс акции рассчитывается как отношение рыночной цены к номинальной цене:
К А = 62,5/25*100% = 250%.
Первоначальная стоимость- 300000+15000+18000=333000 руб.
Срок полезного использования в месяцах -12*12=144 мес.
При прямолинейном начисления амортизации, амортизацион. отчисления в месяц - 333000:144=2312,50 руб.
Амортизац. отчисления за 3 года(36 мес.) - 2312.50*36=83250 руб.
Остаточная ст-ть - 333000-83250=249750 руб.
ДЛЯ УКРАИНЫ:
А=(Со-Л)/t
где
А — годовая сумма амортизации;
Со — первоначальная стоимость основного капитала;
Л — ликвидационная стоимость в последнем году эксплуатации;
t — общее количество лет эксплуатации объекта.
Для отдельного объекта первоначальную стоимость определяют по формуле:
Сперв=Соб+Смр+Зтр+Зпр,
где
Соб – стоимость приобретенного оборудования;
Смр - стоимость монтажных работ;
Зтр – затраты на транспортировку;
Зпр – прочие затраты.