Вскорость обращения денег составляет 4. в результате введения новых банковских технологий скорость обращения денег в следующем году увеличится на 50%. денежную массу предполагается увеличить на 20%, и она составит 900 млрд долл. производство возрастет на 35%.
каковы будут ставки по кредитам, если банки хотят реально получать не менее 20% годовых? (округлить доли процента).
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.
17. индекс распространенности сети компании = 2,88%
18. индекс интернационализации = 50%
19. индекс интернационализации = 27,27%
20. индекс интернационализации = 33,33%
21. индекс интернационализации = 38,71%
22. индекс интернационализации = 32,14%
23. индекс интернационализации = 14,29%
Объяснение:
17. NSI = 4/(140-1) · 100% = 2,88%
18. II = 4/8 · 100% = 50%
19. II = 12/44 · 100% = 27,27%
20. II = 5/15 · 100% = 33,33%
21. II = 48/124 · 100% = 38,71%
22. II = 9/28 · 100% = 32,14%
23. II = 8/56 · 100% = 14,29%