Вы арендуете площади под офис. Вами приобретены для офиса стулья, столы, сделан ремонт. Что из всего перечисленного будет принадлежать полному собственнику (распорядителю), что – владельцу и что – пользователю? Кто в данном случае будет выступать распорядителем, владельцем, пользователем? Каким образом при этом соблюдаются экономические интересы субъектов?
Чистый денежный поток:
1 месяц составляет 5 000 200 руб. < 15 735 000 руб.,
2 месяц составляет 5 000 200 руб.*2 = 10 000 400 руб. < 15 735 000 руб., 3 месяц составляет 5 000 200 руб.*3 = 15 000 600 руб. < 15 735 000 руб., 4 месяц составляет 5 000 200 руб.*4 = 20 000 800 руб. > 15 735 000 руб. Срок окупаемости РР составит около 4-х месяцев.
Расчетная рентабельность инвестиций (ARR) = среднегодовые денежные поступления от хозяйственной деятельности/первоначальные инвестиции ARR = 60 002 400/15 735 000 * 100% = 3,8%.
Нужно избавляться от излишества (кино, вино, домино, шоколадки, кофе, пироженки, чипсы, орешки, пиво, новые шмотки без особой нужды и пр), включая любой , который несет только затратную функцию. Что не приносит хоть малый доход – продавать.
Выключать свет и экономить воду (если стоят счетчики, то воду после полоскания белья можно пустить на мытье полов, а потом ее же залить в сливной бачок, т. е. 3-х кратная экономия).