За год после увеличения цен на 10 % выпуск продукции возрос на 15 %. количество работников при этом сначала уменьшилось на 5%, а потом возросло на 5%. расчеты показывают, что производительность труда? !
Решение: Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка. Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта Доля земли в стоимости объекта: 150/192 = 0,78 162/235 = 0,69 156/230 = 0,68 Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости; Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости. VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су где Сз, – стоимость земельного участка, С – стоимость объекта, Су – стоимость улучшений. Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.
2. 6-5=1 ед. Цена выросла на 1 единицу или на 20% - (1*100)/5=20%
15-10=5 ед. Спрос снизился на 5 ед. или на 33,3% - (5*100)/15=33,3
Эластичность (Э)= изменение проса (%) / изменение цены (%)
Э = 33,3 / 20 = 1,66
если Э больше единицы, то спрос эластичный. Небольшое изменение цены приводит к большим изменениям спроса. При снижении цен доход возрастает, при повышении цен доход снижается.
Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка.
Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта
Доля земли в стоимости объекта:
150/192 = 0,78
162/235 = 0,69
156/230 = 0,68
Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости;
Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости.
VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су
где Сз, – стоимость земельного участка,
С – стоимость объекта,
Су – стоимость улучшений.
Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.
Выручка продавца снизится на 15 руб.
Спрос эластичный
Повышать цену смысла нет
Объяснение:
1. 15*5=75 руб.
10*6=60 руб.
75-60=15 руб. - разница в выручке
2. 6-5=1 ед. Цена выросла на 1 единицу или на 20% - (1*100)/5=20%
15-10=5 ед. Спрос снизился на 5 ед. или на 33,3% - (5*100)/15=33,3
Эластичность (Э)= изменение проса (%) / изменение цены (%)
Э = 33,3 / 20 = 1,66
если Э больше единицы, то спрос эластичный. Небольшое изменение цены приводит к большим изменениям спроса. При снижении цен доход возрастает, при повышении цен доход снижается.