Решение: Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка. Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта Доля земли в стоимости объекта: 150/192 = 0,78 162/235 = 0,69 156/230 = 0,68 Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости; Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости. VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су где Сз, – стоимость земельного участка, С – стоимость объекта, Су – стоимость улучшений. Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.
1)Всегда нужно с уважением относится к партнёрам и всегда выносить выгоду для обоих компаний. Ведь чем больше деловых партнёров - тем больше амбиций и путей бизнеса.
2) За распространение рекламы первым делом отвечают потребители. С плохими отзывами клиентов явно не будет. Уважение и хорошее отношение сильно влияет на клиентов, соответственно им захочется рассказать про это знакомым.
3) Неуважение к работникам приведёт к упадку из количества. Что плохо скажется на бизнесе. Так же из-за безответственности может сократится прибыль и соответственно зарплата. Плохое уважение и маленькая зарплата. Делаем выводы.
4) Бизнес который берёт на себя непосредственно гос обязанности скорее всего будет прибыльным. Хорошая репутация - залог процветания компаний.
5) Тоже могу сказать и про общество. Репутация друзья, репутация. Безответственное отношение приведёт лишь к упадку из-за того же негативного влияния.
Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка.
Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта
Доля земли в стоимости объекта:
150/192 = 0,78
162/235 = 0,69
156/230 = 0,68
Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости;
Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости.
VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су
где Сз, – стоимость земельного участка,
С – стоимость объекта,
Су – стоимость улучшений.
Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.
2) За распространение рекламы первым делом отвечают потребители. С плохими отзывами клиентов явно не будет. Уважение и хорошее отношение сильно влияет на клиентов, соответственно им захочется рассказать про это знакомым.
3) Неуважение к работникам приведёт к упадку из количества. Что плохо скажется на бизнесе. Так же из-за безответственности может сократится прибыль и соответственно зарплата. Плохое уважение и маленькая зарплата. Делаем выводы.
4) Бизнес который берёт на себя непосредственно гос обязанности скорее всего будет прибыльным. Хорошая репутация - залог процветания компаний.
5) Тоже могу сказать и про общество. Репутация друзья, репутация. Безответственное отношение приведёт лишь к упадку из-за того же негативного влияния.