Задача № 1 Гражданин имеет садовый участок в г. Павлодар , общей площадью 15 соток, в том числе земля занятая жилищным фондом составляет 6 соток.
Определить сумму земельного налога и указать срок уплаты.
Задача № 2
Гражданин имеет участок
земли под строительство в городе Кокшетау – 7 соток,
дачный участок – 14 соток
Рассчитать сумму земельного налога указать срок уплаты
Задача № 3
Крестьянское хозяйство «Ива» работает по общеустановленному порядку налогообложения имеет следующие площади сельскохозяйственных угодий степной зоны:
525 га с бонитета – 42
150 га с бонитета – 52
Определить сумму земельного налога
Задача № 4
Частной автостоянке принадлежит 0,8 га земли населенного пункта г.Уральск
Определить земельный налог, используйте статьи Налогового Кодекса РК.
Задача № 5
Производственный кооператив «Пульс» имеет земельный участок площадью 995600 кв м, бонитета 41 .Земли сельскохозяйственного назначения степной территории. Местные органы власти на основании зонирования земель понизили ставку на 11 % от базовой ставки. Рассчитать земельный налог для уплаты в бюджет.
800000+500000 = 1 300 000
2.Определите чистый операционный доход от земельного участка, если: чистый операционный доход от здания = 322 000 руб. Чистый операционный доход от единого объекта =2500000 руб.
2500000-322000 = 2 178 000
3.Определите стоимость объекта недвижимости, если: Чистый операционный доход = 3000000 руб. Коэффициент капитализации =0,30
3000000*0,30 = 900 000
По закону, такое общество отвечает только своим уставным капиталом, минимальная сумма 10 000 рублей и имуществом. Имущество можно записывать на близких и родных и брать его у них в аренду. Т.е. в результате банкротства мы теряем только 10 000 рублей уставного капитала.
Если нужно оградить себя от вмешательства других лиц, то нужно создать ЗАО, Акционерное общество закрытого типа, где владельцем 100% акций будет одно афилированное лицо. И это ЗАО будет выступать 100% учредителем нашего маленького ООО, общества с ограниченной ответственностью.
В результате мы имеем минимум вмешательства в фирму и минимальные риски при банкротстве.