ЗАДАЧА Умова. Громадянин Іваненко Василь Петрович звернувся в банк із клопотанням про надання кредиту для придбання квартири, вартість якої становить 400 000 грн.
Умови банківського іпотечного кредитування такі:
· термін кредиту – 15 років;
· відсоткова ставка – 18% річних;
· комісія за видачу кредиту та перерахування коштів продавцю – 1% від суми кредиту (одноразова оплата);
· авансовий платіж – 20% від загальної вартості квартири;
· експертна оцінка майна (квартири), що пропонується в забезпечення,
приблизно 600 тис. грн;
· страхування заставленого майна – 0,3% від загальної вартості майна
(щорічно);
· страхування позичальника від нещасного випадку – 0,3% від загальної суми
кредиту;
· нотаріальне посвідчення договору застави – приблизно 1% від вартості
аставленого майна;
· погашення кредиту і сплата процентів здійснюється щомісячно.
Визначити:
1) вигоди і витрати Іваненка В. П. у зв’язку з отриманням послуги
банківського іпотечного кредитування;
2) якими повинні бути доходи Іваненка В. П., щоб він був спроможним
виконувати зобов’язання за кредитом.
в условиях централизованного государственного воздействия на в нашей стране наряду с предприятиями - монополистами в машиностроении, приборостроении и других отраслях народного хозяйства сформировались так называемые естественные монополии, функционирующие как на федеральном уровне (транспортировка газа по , железнодорожные перевозки и так и в пределах отдельно взятого региона, города, района и населенного пункта (местные системы электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и т. сложилась такая ситуация, когда крупные предприятия-монополисты и естественные монополии практически всегда имели и имеют до сих пор потенциальную возможность своими антирыночными действиями не только создавать кризисные явления в , но и всячески дискредитировать саму политику проведения рыночных реформ. в странах с развитой рыночной такие действия хозяйствующих субъектов давно уже подвергаются ограничительному и регулирующему воздействию со стороны государства. в нашей стране в этом направлении делаются пока только первые шаги. созданы законодательная база, соответствующие федеральные и территориальные антимонопольные органы по , ограничению и пресечению монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции субъектов республиканского и местных товарных рынков. непосредственному ограничительному и регулирующему воздействию со стороны специально созданных федеральных служб россии подвергаются также естественные монополии в области связи, транспорта и энергетики.