Задание № 10. Между Воловой и Калачевым был 20 июля 2020 года заключен договор бытового подряда, по которому Калачев обязался в течение двух рабочих дней осуществить монтажные работы по установке ПВХ окон дома у Воловой(необходимо было установить окно и балконное остекление). За выполненные работы Калачев получил от Воловой 47 тысяч рублей на банковскую карту. Однако, в срок работы закончены не были, качество частично выполненных работ не соответствовало достигнутым договоренностям, в частности , балконная дверь открывалась не в том направлении, оконные рамы не соответствуют обычно предъявляемым требованиям. По истечении двух недель с того момента,как Калачев последний день осуществлял работы дома у Воловой, он перестал отвечать на телефонные звонки и больше не выполнял никаких работ. Поскольку погодные условия не позволяли ждать окончания работ от Калачева и качество выполненных работ Волову не устроило, она обратилась в организацию,оказывающую услуги по монтажу окон ПВХ, специалисты организации после посещения квартиры Воловой, уведомили ее о том, что исправить недостатки в работе Калачева невозможно и необходимо переделывать всю работу полностью(производить замеры оконных проемов, изготавливать окна и их монтировать). Цена вновь выполненных работ оп замене окон Воловой составила 50000 рублей и устроила ее. После окончания работ Волова решила вернуть себе уплаченные Калачеву денежные средства. Необходимо решить вопрос о наличии такой возможности, ответив на следующие вопросы: 1.Правильно ли поступила Волова обратившись к новому подрядчику для решения вопроса о качестве выполненных работ и «доделке» недостатков Калачева? Какие действия она могла и должна была совершить в целях защиты своих прав? 2.Какие меры ответственности ждут Калачева?Сформулируйте те требования,которые Волова может предъявить к Калачеву? 3.Должен ли Калачев вернуть денежные средства Воловой и в каком размере? Распространяется ли на возникшие в описанной ситуации с Воловой законодательство о защите прав потребителей?
Участниками могут быть, как ИП, так и другие коммерческие организации.
Полное товарищество - участники которого в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпрнимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом
Лицо может быть полным товарищем только одного товарищества. Участников полного товарищества не может быть менее двух.
Каждый участник полного товарищества вправе действовать от имени товарищества, если учредительным договором не установлено, что все его участники ведут дела совместно.
Прибыль и убытки полного товарищества распределяются между участниками пропорционально их долям в складочном капитале
Товарищество на вере:
1. Участники отвечают по обязательствам товарищества своим имуществом.
2. Наряду с участниками, имеется один или несколько участников — вкладчиков, которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов
3. Вкладчики не принимают участия в осуществлении товариществом предпринимательской деятельности.
4. Участники осуществляют предпринимательскую деятельность
800000+500000 = 1 300 000
2.Определите чистый операционный доход от земельного участка, если: чистый операционный доход от здания = 322 000 руб. Чистый операционный доход от единого объекта =2500000 руб.
2500000-322000 = 2 178 000
3.Определите стоимость объекта недвижимости, если: Чистый операционный доход = 3000000 руб. Коэффициент капитализации =0,30
3000000*0,30 = 900 000