Влага добавляет грунту проводимости (уменьшает сопротивление) , а ток стремится бежать по той ветке, где меньше сопротивления: поетому путь пробегания молнии будет НЕ по сухому бетонному зданию с большим сопротивлением, а по молниеотводу с маленьким сопротивлением...