1. Сомов и Гришин заключили договор, по которому обязались в течение года заключить договор купли-продажи принадлежащего Сомову нежилого недвижимого имущества после того, как он вывезет все свое имущество из помещений. Через полгода после заключения договора Сомов освободил помещения продаваемого недвижимого имущества, однако от продажи самого имущества отказался. Гришин обратился в суд с требованием о понуждении Сомова заключить договор купли-продажи недвижимости. В свою очередь Сомов признать договор между ним и Гришиным незаключенным, поскольку в договоре не была определена цена имущества, а за время цены на недвижимость снизились, и продажа имущества стала для него невыгодной.
В период рассмотрения иска о понуждении заключить основной договор продавец заключил договор с третьим лицом, но переход права собственности не состоялся. Какое решение должен вынести суд?
Есть ли основания для признания договора с покупателем ‒ третьим лицом недействительным?
Вот, например, рота солдат. Каждому солдату положено на завтрак по кусочку масла весом 25 граммов - это справедливо? Положим, справедливо. Но в Уставе воинской службы есть условие: воины ростом выше 1,95 м имеют право на двойной паек. Это справедливо? Тем, кто ростом 1,94 м, может быть и немного досадно. А если воин - культурист, ростом 1м 85 см, но весом 130 кг, причем все килограммыы - сплошная мускулатура. Ему по-справедливости нужен двойной паек или нет? Вот и получается, что как только Устав определил правила, сразу и возникла спраедливость и несправедливость. А теперь "вопрос на засыпку": "Если масла не давать никому - справедливость увеличится или ее станет меньше?"