Соседи по даче яковлев и смирнов договорились о том, что яковлев продает смирнову кинотеатр. но впоследствии в назначенный срок яковлев отказался передать кинотеатр смирнову, ссылаясь на то, что его жена была против продажи. смирнов обратился в суд с требованием об отобрании у яковлева кинотеатра, возмещении убытков, причиненных отказом передать купленную вещь и компенсации морального вреда, так как уже запланировал подарить кинотеатр своей сестре на день рождения, а теперь она осталась без подарка. яковлев иск не признал, мотивируя это тем, что денег от смирнова он не получил, убытки он смирнову не причинил, моральный ущерб не доказан. решите спор. какие возможны варианты решения ?