1. бирюкова и непруха заключили договор продажи кладовой - от­дельно стоящего одноэтажного кирпичного здания. после того как непруха стал собственником кладовой, один из его приятелей китай-кин обратился к нему с разрешить разместиться в кладовой для работы. непруха согласился, приятели
перегородили кладовую, и в одной из отгороженных половин китайкин расположил производст­во изделий из дерева. непруха и китайкин условились, что в счет пла­ты за пользование кладовой каждый месяц китайкин будет передавать непрухе 30 дверных ручек и 10 рамок для фотографий. для учета пе­реданной
продукции непруха и китайкин завели журнал, где каждый из них расписывался в специальной графе. по истечении четырех месяцев оказалось, что за первый месяц ки­тайкин передал продукцию согласно договоренности, за второй пере­дал только ручки, а за третий и четвертый вообще ничего не передал. записи в
журнале учета велись исправно, правильность отражения операций подтверждена подписями непрухи и китайкина. непруха оформил в журнале акт сверки задолженности, китайкин расписался под результатами, но пояснил, что это не имеет никакого юридического значения, так как договоренность о пользовании
кладо­вой не оформлена договором, как положено. после чего при свидете­лях заверил непруху, что задолженность за пользование кладовой он погасит, как только у него наладятся дела. вопросы: 1. дайте определение сделки, перечислите все юридически значи­мые действия, которые совершили участники
ситуации и определите, какие из действий, совершенных участниками ситуаций закон признает сделками и какие это сделки. 2. объясните, какое значение имеет факт подписания акта сверки задолженности и то обстоятельство, что между сторонами договора, не оформленного единым письменным документом,
отсутствует спор по существу отношений? 3. какое значение для отношений сторон имеют их действия по учету передачи продукции, по составлению и подписанию акта сверки задолженности, а также факт нахождения в помещении кладовой про­ изводства китайкина? 2. «лазолван» и 000 «персен» подписали
договор купли-продажи автомобиля, в тексте которого остался несогласованным предмет. несмотря на это, 000 «лазолван» передало автомобиль в собственность 000 «персен» по акту приема-передачи, подписанно­му представителями сторон. по условиям договора деньги, причитающиеся в уплату цены ав­томобиля,
«персен» перечисляет на расчетный счет продавца по истечении трех месяцев с момента подписания акта приемки автомо­биля четыре месяца. 000 «лазолван» не получило от покупа­теля деньги и обратилось в суд, потребовав взыскать с «персен» сумму стоимости автомобиля, проценты за пользование
чужими де­нежными средствами и неустойку за просрочку платежа. суд квалифицировал сделку купли-продажи автомобиля ничтож­ной, применил реституцию и обязал «персен» возвратить авто­мобиль собственнику. вопросы: 1. определите, как закон квалифицирует несогласованность существенных условий договора,
и ответьте, может ли это приводить к не­ действительности сделок. при утвердительном ответе назовите нормы конкретных статей. при отрицательном, - объясните, почему. 2. назовите основания для применения реституции и ответьте, имелись ли они в ситуации. 3. зао «крант» и «ухнем» заключали договор.
от имени 000 действовал генеральный директор попов и.п., подтвердив свои пол­номочия приказом о назначении на должность и уставом. впоследствии оказалось, что для зао «крант» совершенная сдел­ка является крупной, а действия генерального директора не одобрены общим собранием акционеров, несмотря на
то, что устав общества, на основании которого действовал попов, содержит положение о необ­ходимости такого одобрения. вопросы: 1. дайте понятие крупной сделки и укажите правовые основания для ее определения. 2. назовите фактические основания недействительности сделки, совершенной сторонами
ситуации. 3. определите правовые основания недействительности сделки и сроки, в течение которых может быть удовлетворено требование, свя­занное с недействительностью сделки.

1. Определение сделки: сделка - это юридически значимое действие или совокупность действий, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В данной ситуации участники (Бирюкова и Непруха) заключили договор продажи кладовой - отдельно стоящего одноэтажного кирпичного здания. Согласно договоренности, Непруха разрешил своему приятелю Китайкину разместиться в кладовой, где тот расположил производство изделий из дерева.

Важными юридически значимыми действиями в данной ситуации являются:
- Заключение договора продажи кладовой между Бирюковой и Непрухой.
- Разрешение Непрухой Китайкину разместиться в кладовой.
- Перегородка кладовой с последующим расположением производства Китайкина в одной из отгороженных половин.
- Установление условий пользования кладовой: ежемесячная передача 30 дверных ручек и 10 рамок для фотографий в счет платы.

Закон признает следующие действия, совершенные участниками, как сделки:
- Заключение договора продажи кладовой.
- Разрешение использования кладовой Китайкину.
- Установление условий пользования кладовой и учет передачи продукции.

2. Акт сверки задолженности имеет значение для установления факта наличия или отсутствия задолженности между участниками. Подписывая акт сверки, стороны подтверждают состояние своих взаимоотношений и соглашаются с его содержанием. В данной ситуации, даже если договор о пользовании кладовой не оформлен в письменном виде, акт сверки задолженности может быть использован в качестве доказательства существования задолженности.

Отсутствие спора по существу отношений также имеет значение, так как указывает на то, что обе стороны признают факт пользования кладовой Китайкином и его обязанность предоставлять продукцию в качестве платы. Это может служить основанием для установления и подтверждения существования договорных отношений между сторонами.

3. Действия по учету передачи продукции и составлению акта сверки задолженности имеют значение для фиксации факта передачи и получения продукции, а также для установления объема задолженности и состояния взаимоотношений между сторонами. Факт нахождения в помещении кладовой производства Китайкина также подтверждает его пользование кладовой и выполнение согласованных условий.

2. Несогласованность существенных условий договора может привести к его недействительности. В данной ситуации, несогласованность предмета договора (отсутствие ясного указания на предмет продажи) может быть признана существенной. При этом, несогласованность предмета может привести к недействительности всей сделки.

Нормы, касающиеся несогласованности существенных условий договора и недействительности сделки, содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации, статьи 153-155.

3. Реституция - это возврат имущества или возмещение стоимости имущества в случае недействительности сделки. В данной ситуации, суд квалифицировал сделку купли-продажи автомобиля как ничтожную и применил реституцию, обязав "Персена" вернуть автомобиль "Лазолвану". При этом, основаниями для применения реституции являются ничтожность сделки и право на возврат имущества в случае ее недействительности.

4. Крупная сделка - это сделка, аффилированная субъектами, в которой стороны участвуют в качестве субъектов правоотношений по отношению к одному и тому же сделочному акту. Основания для определения крупной сделки, а также порядок ее определения, установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 18.1 и 79.

Фактическими основаниями недействительности сделки в данной ситуации являются:
- Осуществление сделки без одобрения общим собранием акционеров, несмотря на требование устава о таком одобрении.
- Крупность сделки, которая должна быть одобрена акционерами.

Правовыми основаниями недействительности сделки являются:
- Несоответствие осуществления сделки требованиям закона и устава.
- Неправомерность действий генерального директора.

Сроки, в течение которых может быть удовлетворено требование, связанное с недействительностью сделки, устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации, статьей 169, и зависят от различных факторов и условий. В данной ситуации конкретные сроки не указаны, поэтому требуется более детальное описание ситуации для определения сроков.