Хелп ми плеас!
Воробьев продал Сенцову мебельный гарнитур за 4,8 тыс. руб. Соглашение оформлено письменно. В соответствии с договором Сенцов должен был оплатить и вывезти мебель до 15 сентября 2016 г., но 10 сентября Воробьев продал гарнитур другому покупателю за 5,5 тыс. руб. Сенцову, приехавшему 14 сентября за мебелью, Воробьев пояснил, что прежняя договоренность носила предварительный характер, так как деньги ему уплачены не были. Кроме того, он является собственником вещи и может распоряжаться ею по своему усмотрению. Сенцов настаивал на передаче гарнитура ему.

Решите дело.

Вариант. Цена в договоре не указана.

Відповідь:

1. Прочитав введение к настоящим заданиям по выполнению контрольной работы, Вы

убедились в том, что учебная дисциплина «Гражданско-правовой договор» имеет целью более

глубокое изучение норм Гражданского кодекса РФ о договорах. Поэтому, в основном, следует

работать с Гражданским кодексом, комментариями к его нормам, учебниками по

гражданскому праву, учебными пособиями и другой информацией.

2. Структура работы

Контрольная работа состоит из:

а) во для самопроверки по указанным темам (таких тем 3);

б) задача по теме;

в) задание по соответствующей теме.

3. О во для самопроверки.  

Рассмотрим пример. Задание по варианту 2 предполагает теоретические ответы в

письменной форме по темам:

«Договор купли-продажи» - тема 1;

«Договор товарищества» - тема 2;

«Договор банковского счета» - тема3.

Во для самопроверки имеют целью ознакомление студента с Гражданским кодексом

РФ, путем нахождения ответа на поставленный во Отвечайте на во кратко, всѐ

содержание статьи кодекса переписывать не следует, но следует выписать то, что относится к

поставленному во Обязательно надо дать ссылку на статью ГК РФ. Можно употреблять

слова «в соответствие со статьей... ГК РФ), либо «руководствуясь статьей… ГК РФ» и др.

Конечно, такая работа потребует определенного времени, чтобы найти новую норму (статью)

в кодексе, проанализировать ее содержание и только потом выписать то, что относится к

во Выполнив работу самостоятельно, Вы получите удовольствие от работы немного

прикоснувшись к работе юриста.

4. Как решить задачу?

Когда юрист решает какую-либо практическую ситуацию, он должен определить характер

возникшего правоотношения (правоотношений): гражданское правоотношение, либо

семейное, земельное и т.д.

Затем определяем стороны правоотношения: например продавец и покупатель, либо

арендодатель и арендатор, либо одна и другая стороны собственники (долевые собственники и

др.), либо подрядчик и заказчик и мн. др.

Применительно к задаче варианта 2 устанавливаем:

а) гр. Климентьев состоял в браке с гр. Климентьевой – это семейные правоотношения

согласно Семейному кодеку РФ. Даем ссылку на нормы СК РФ о документе,

подтверждающем брак.

б) в период брака Климентьев и Климентьева купили квартиру (недвижимость). Переходим

к анализу гражданского правоотношения, его содержания. Определяем согласно

Гражданскому кодексу РФ правовой режим такой недвижимости – совместная собственность.

Находим об этом нормы (статьи) в ГК РФ. Обратите внимание, что эти нормы не в главе 30 ГК

РФ «Купля-продажа», а в разделе 2 части 1 ГК РФ, главе 16 «Общая собственность».

в) согласно условиям задачи, затем – расторжение брака и выезд Климентьевой за границу.

Обращаем внимание, что расторжение брака не является основанием для прекращения права

собственности на долю квартиры у Климентьевой. Чтобы аргументировать это утверждение,

анализируем нормы главы 15 ГК РФ «Прекращение права собственности».

г) во время отсутствия Климентьевой ее бывший муж – Климентьев, без согласия

Климентьевой продаѐт квартиру покупателю Сидорову. Предполагаем, что сделка (договор)

была надлежащим образом оформлена (находим нормы в ГК РФ о форме таких сделок,

дополнительно изучаем ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества.

д) возвратившись, Климентьева предъявляет к Сидорову требование освободить квартиру,

так как нарушены еѐ права. Анализируем главу 2 ГК РФ «Возникновение гражданских прав и

обязанностей. Осуществление и защита гражданских прав». Выбираем из статьи 12 ГК РФ защиты гражданских прав» те которые Климентьева, как истица, положит

в основу своих требований в суде. (дайте ссылки на эти основания). Не забудьте заглянуть в

содержание статьи 15 ГК РФ «Возмещение убытков», а также подобрать статью о

недействительности сделок (ст. 166-181 ГК РФ).

Пояснення:

В соответствии со ст.ст.1, 37 "Основами законодательстав РФ о нотариате" в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать следующие нотариальные действия:

1) удостоверять завещания;

2) удостоверять доверенности;

3) принимать меры по охране наследственного имущества и в случае необходимости управлению им;

4) свидетельствовать верность копий документов и выписок из них;

5) свидетельствовать подлинность подписи на документах.

Законодательными актами Российской Федерации главам местных администраций поселений и специально уполномоченным должностным лицам местного самоуправления поселений, главам местных администраций муниципальных районов и специально уполномоченным должностным лицам местного самоуправления муниципальных районов может быть предоставлено право на совершение иных нотариальных действий.

К сожалению круг таких действий этих должностных лиц ограничен и ряд перечисленных вами обращений граждан выходит за рамки их полномочий.