Хелп ми плеас!
Воробьев продал Сенцову мебельный гарнитур за 4,8 тыс. руб. Соглашение оформлено письменно. В соответствии с договором Сенцов должен был оплатить и вывезти мебель до 15 сентября 2016 г., но 10 сентября Воробьев продал гарнитур другому покупателю за 5,5 тыс. руб. Сенцову, приехавшему 14 сентября за мебелью, Воробьев пояснил, что прежняя договоренность носила предварительный характер, так как деньги ему уплачены не были. Кроме того, он является собственником вещи и может распоряжаться ею по своему усмотрению. Сенцов настаивал на передаче гарнитура ему.
Решите дело.
Вариант. Цена в договоре не указана.
Давайте разберемся с этим вопросом. В данной ситуации возник спор между Воробьевым и Сенцовым относительно продажи мебельного гарнитура. Чтобы понять, кто из них прав, нужно рассмотреть следующие вопросы:
1. Был ли достигнут договор о продаже мебельного гарнитура между Воробьевым и Сенцовым?
- В перечисленном тексте указано, что соглашение было оформлено письменно. Это предполагает, что между Воробьевым и Сенцовым действительно был достигнут договор о продаже мебели.
2. Были ли соблюдены условия договора со стороны Сенцова?
- В договоре были указаны даты оплаты и вывоза мебели - до 15 сентября 2016 г.
- Однако, по тексту мы видим, что Воробьев продал гарнитур другому покупателю уже 10 сентября, до указанной даты.
- Соответственно, можно сделать вывод, что условия договора по срокам не были соблюдены со стороны Воробьева.
3. Какие доводы используют обе стороны?
- Воробьев утверждает, что прежняя договоренность была предварительной, так как ему не были уплачены деньги.
- Сенцов настаивает на передаче гарнитура, так как у него был заключен договор и срок выполнения договора еще не истек.
Теперь, когда мы разобрались со всеми вопросами, можем сделать вывод:
Согласно законодательству, сделка с недвижимостью (которой можно считать мебель) действительна только в форме нотариального акта. Если такой акт не был составлен, то передача прав на мебель считается ничтожной, и Сенцов сохраняет свои права как покупатель.
В данной ситуации, несмотря на то что деньги не были уплачены Воробьеву, Сенцов имеет право на получение гарнитура, так как договор был оформлен письменно и указывал на конкретные сроки. Поэтому Воробьев не мог просто так продать гарнитур другому покупателю.
Моя рекомендация состоит в том, чтобы Сенцов напомнил Воробьеву о заключенном договоре, указал на необходимость исполнения его условий и требовал передачи гарнитура в соответствии с договором. Если Воробьев не согласен или отказывается исполнить свои обязательства, то Сенцов имеет право обратиться в суд с иском о вынужденном исполнении договора или возмещении причиненных убытков.
Однако, стоит отметить, что вариант ответа говорит о том, что цена в договоре не указана. Если это действительно так, то сложно доказать, что гарнитур был продан другому покупателю за более высокую сумму. В этом случае, возможно, потребуется провести дополнительное расследование или использовать другие доводы, чтобы убедить суд в необходимости передачи гарнитура Сенцову.
Надеюсь, эта информация была полезной. Если у вас есть еще вопросы, я с радостью на них отвечу!