Общество с ограниченной ответственностью «Аграрий» (далее по тексту – ООО или арендодатель) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Фермер» (далее по тексту – АО) о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка.
В судебном заседании АО заявило, что оно является ненадлежащим ответчиком по данному иску, мотивируя это тем, что договор аренды прекратился в связи с окончанием срока аренды, и с согласия истца долг АО по оплате арендной платы был переведен на нового арендатора здания, что подтверждается письменным соглашением о переводе долга
Разберите указанную ситуацию! Какое решение должен вынести суд?

Боя́рская ду́ма — высший совет, состоявший из представителей феодальной аристократии[1]. являлась продолжением и развитием княжеской думы x—xi века в новых условиях существования государства в конце xiv века. без думы не обходился ни один государь, не исключая и ивана грозного. самостоятельной роли боярская дума не играла, являясь эквивалентом не собрания аристократии, а государственного совета, она всегда действовала вместе с царём, составляя совместно с государем единую верховную власть. это единство особенно ярко проявлялось в делах законодательства и в международных отношениях. по всем делам выносилось решение в следующей форме: «государь указал и бояре приговорили» или «по государеву указу бояре приговорили».

1. регулятивные правоот­ношения —  это правомерное поведение субъектов, т.е. поведение, возникающее на основе норм права и им строго соответствующее. такие правоотношения и составляют суть правопорядка, их подавляющее большинство, в их существовании и развитии заинте­ресовано общество. имущественные, трудовые, семейно-брачные, государственно-правовые и иные правоотношения, возникающие на законных основаниях, — это все регулятивные отношения. 2.ох­ранительные отношения  возникают вследствие неправомерного поведения субъектов как реакция общества, государства, других граждан на такое поведение. цель правоохранительных правоот­ношений — защита существующего в обществе нормального по­рядка отношений, наказание правонарушителя. в рамках охра­нительных отношений ответчик возмещает причиненный его дей­ствиями материальный ущерб, на правонарушителя налагается штраф, преступник привлекается к уголовной ответственности, осуждённый отбывает наказание в местах лишения свободы и т.д. целиком охранительной отраслью является уголовное право, но охранительные отношения возникают и на основе предписаний других отраслей права, включая конституционное право. если, например. конституционный суд признает неконституционным какой-либо нормативный акт, и он утрачивает силу, то происходит это в рамках именно охранительных правоотношений.