При перераспределении двух земельных участков с площадью 6462 м^2 и 6522 м^2 соответственно , планируется образовать три земельных участка. Обоснуйте решение кадастрового учёта, в случае представления межевого плана по образованию таких земельных участков для проведения их государственного кадастрового учёта.Минимальный размер земельных участков составляет 4500 м^2 , а максимальный размер - 10000 м^2.
Первоначально у нас есть два земельных участка с площадью 6462 м^2 и 6522 м^2 соответственно. Мы хотим перераспределить эти участки так, чтобы образовалось три новых земельных участка.
Согласно условию, минимальный размер земельных участков должен составлять 4500 м^2, а максимальный размер - 10000 м^2. Вам необходимо обосновать решение кадастрового учета и объяснить, как можно провести государственный кадастровый учет при образовании таких участков.
1. Начнем с предоставления межевого плана. Межевой план - это специальный документ, представляющий собой план земельного участка с указанием его границ и площади. В случае перераспределения земельных участков, необходимо разработать новый межевой план.
2. Сначала необходимо разделить площадь двух исходных участков на три новых участка. Для этого мы можем использовать пропорцию. Рассмотрим следующий пример:
Пусть у нас есть земельный участок А с площадью 6462 м^2 и участок Б с площадью 6522 м^2. Мы хотим образовать три новых участка, обозначим их как C, D и E.
Суммарная площадь новых участков должна быть равна суммарной площади исходных участков:
Площадь А + Площадь Б = Площадь C + Площадь D + Площадь E
6462 м^2 + 6522 м^2 = Площадь C + Площадь D + Площадь E
12984 м^2 = Площадь C + Площадь D + Площадь E
3. Теперь вы упомянули, что минимальный размер новых участков должен составлять 4500 м^2, а максимальный - 10000 м^2.
Мы можем использовать эти значения в нашем уравнении и найти подходящие значения для площадей новых участков. Наша задача - найти комбинацию площадей C, D и E, которые в сумме равны 12984 м^2 и удовлетворяют ограничениям на размеры участков.
Одним из способов решения этого уравнения может быть следующее:
Площадь C = 10000 м^2
Площадь D = 10000 м^2
Площадь E = 2984 м^2
4. Таким образом, мы получаем, что новые участки должны иметь следующие площади:
Участок C - 10000 м^2
Участок D - 10000 м^2
Участок E - 2984 м^2
5. Когда мы имеем новые площади для каждого участка, следующим шагом будет проведение государственного кадастрового учета. Государственный кадастровый учет включает в себя регистрацию и официальную фиксацию прав на землю, которая осуществляется органами государственной власти.
При проведении государственного кадастрового учета для новых участков, межевой план с указанием границ и площади каждого участка представляется в уполномоченный орган. В данном случае, в межевом плане будут указаны границы трех новых участков (С, D и E) и их площади (соответственно 10000 м^2, 10000 м^2 и 2984 м^2).
6. После представления межевого плана и проведения государственного кадастрового учета, каждый из новых участков будет получать свой уникальный кадастровый номер и регистрироваться в специальной кадастровой базе данных.
В заключение, при перераспределении двух земельных участков и образовании трех новых участков, необходимо разработать новый межевой план и представить его для государственного кадастрового учета. Межевой план должен содержать информацию о границах и площади каждого участка. После проведения кадастрового учета каждый новый участок будет получать свой уникальный кадастровый номер и регистрироваться в специальной базе данных.