№7. произведите анализ результатов деятельности товарищества собственников жилья (тсж). заполните пробелы в таблице и в итоговом заключении (словами «перерасход» или «») с указанием значений. сформулируйте свой вывод о деятельности тсж.
сравнительный анализ использования денежных средств тсж запланированных
на 2009 год и фактическое их израсходование и сбережение
раздел 1.эксплуатация жилищного фонда
расходы, всего, руб. по плану,
тыс.руб. фактически,
тыс.руб. перерасход
«+»,
«-»
… … …
1 вывоз тбо 52,80 84,20
2 т/о обслуживание лифта 116,80 113,30
3 абонентская плата за телефон 2,10 2,20
4 эл/энергия на облуж. лифта (800квт в месяц) 23,50 13,90
5 затраты на лифт (страховка, пто) 7,00 6,30
6 услуга банка 8,40 9,90
7 обслуживание информационных носителей, узлов учета тепла и насосных станций 69,70 74,70
8 обслуживание газовых трубопроводов 1,80 0,00
9 оплата за хостинг сайта 3,80 3,50
10 административно- расходы, в т.ч. 1081,90 1034,0
10.1 заработная плата 764,80 697,80
10.2 начисления на з/плату, 26,2% 200,40 183,70
10.3 аренда помещения 76,50 102,00
10.4 прочее (канцтовары, хозтовары) 40,20 50,50
11 обучение электрика в ростехнадзоре 0,00 2,20
12 оплата судебных услуг 0,00 25,00
13 экспертиза воды 0,00 5,10
14 проведение праздничного мероприятия для жильцов тсж 0,00 4,10
15 мероприятия 0,00 1,90
раздел 2.дополнительные услуги по эксплуатации жилищного фонда
расходы, всего, руб. по плану,
тыс.руб. фактически,
тыс.руб. перерасход
«+»,
«-»
117,6 103,40 …
1 освещение мест общего пользования, эл/энергия насосных станций (2500квт в мес.) 117,6 103,40
1 отопление (1 января-15 апреля,15 октября-31 декабря) 980,50 815,10
1 1 отопление 950,50 788,40
1 2 подготовка к отопительному сезону (февраль-март-11200, апрель – 5600) 30,30 26,70
2 гвс 261,10 119,70
2 1 гвс 237,10 95,70
2 2 т/о узлов учета тепловой энергии 24,00 24,00
3 хвс и стоки 362,40 312,20
4 661,50 454,50
раздел 4. благоустройство жилого дома
№
п/п расходы, всего, руб. по плану,
тыс.руб. фактически,
тыс.руб. перерасход
«+»,
«-»
… … …
1 текущий ремонт оборудования 150,00 146
2 ремонт комнаты для тсж (согласно сметы и расхода по электрике) 50,00 71,1
3 приобретение орг.техники для тсж 43,50 0
4 приобретение мебели для тсж 22,80 0
всего по разделам 4 017,20 3 408,30 …
На сегодняшний день фактические любое направление деятельности экономического характера несет в себе те или иные риски, в связи с тем, что всегда есть потенциальная вероятность понести определенные потери финансового характера, которые вызываются отрицательными явлениями или их последствиями. Причем стоит понимать, что причина этого может быть непосредственно связана как с так называемым человеческим фактором, так и c различными явлениями, которые от людей не зависят никоим образом, например, природными. Очевидно, что в течение своей жизни любой человек так или иначе сталкивается с большим количеством различных опасностей, которые могут нести прямую угрозу жизни, состоянию здоровья или же принадлежащему ему имуществу.
Сам по себе институт страхования появился много столетий назад.
Основная задача специалиста по продажам - продажа товаров и услуг выбранной компании, расширение круга клиентов. Важно поддерживать с ними партнерские отношения. Одна из важных черт профессионала карьерное развитие внутри компании. Сегодня требуется знать о компании ее структуру, цель, умение соотносить свои ценности и ценности самой компании, внутренние системы развития, проявление инициативы в решениях и умение поддерживать деловые отношения с руководителем, поскольку именно он отвечает за рост и развитие своей команды. Идеальный специалист в области продаж на сегодняшний день должен обладать такими качествами:
1. Хорошие деловые и личные качества.
2. Эксперт в своем деле
3. Опрятный внешний вид
4. Хорошие коммуникативные качества
5. Настойчивость и упорство