Цветочный магазин имеет следующие показатели деятельности:
Цена реализации 1 букета, руб. 1252
Аренда цветочного магазина, руб. в месяц 5416
1
Заработная плата флориста, руб. с одного букета 246
Заработная плата директора магазина, руб. в месяц 3254
9
Коммунальные платежи, руб. в месяц 4990
Стоимость закупки цветов, бумаги, оформительских принадлежностей
для 1 букета, руб.
551
Рассчитай валовую прибыль компании в месяц, если за месяц
было продано 251 букет(-ов)
Выручка магазина за месяц составляет руб.
Постоянные издержки магазина составляют руб. в месяц.
Переменные издержки магазина на один букет составляют руб.
Переменные издержки за месяц составляют руб.
Затраты в месяц (постоянные + переменные издержки = себестоимость)
составляют руб.
Валовая прибыль магазина за месяц составляет руб.
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.
У настоящей банкноты на фрагменте защитной нити, которая выходит на лицевую сторону в окне фигурной формы, можно пронаблюдать либо повторяющиеся изображения числа «1000», разделенные небольшими ромбами, либо радужный блеск без изображения.
При наклоне настоящей банкноты на однотонном поле зеленого цвета появляются желтые и голубые полосы, которые являются продолжением цветных полос, наблюдаемых постоянно на темном участке в нижней части.