РЕШИТЬ ЗАДАЧУ ПО ЭКОНОМИКЕ:
Рассчитать норматив оборотных средств в запасах сырья и материалов на
основе следующих исходных данных:
а. однодневный расход материала - 11200 руб,
b. продолжительность загрузки, приемки и складской обработки материала – 3 дня
с. продолжительность интервала между поставками - 28 дней,
d. норма транспортного запаса - 6 дней,
е. норма страхового запаса - 50% от текущего запаса
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.
Условия задачи
Мистер Твистер владеет небольшой фирмой по производству керамики. Он нанимает одного за 12 тыс. долларов в год с оплатой в конце года и 20 тыс. долларов в год уходит на покупку сырья и материалов с оплатой начале года. Для приобретения оборудования, срок эксплуатации которого 8 лет, мистер Твистер в начале года берёт в банке кредит в размере 40 тыс. долларов под 10 % годовых с оплатой в конце года. Процент по кредитам равен проценту по депозиту. Мистер Твистер использует собственное помещение под мастерскую. Он мог бы сдавать его в аренду за 10 тыс. долларов в год с оплатой в конце года. Стоит ли продолжать своё дело, если друзья ему предлагают работу менеджера: один обещает 15 тыс. долларов, другой - 12 тыс. долларов в год с оплатой в конце года. Суммарный годовой доход от продажи керамических изделий составляет 65 тыс. долларов. Найдите бухгалтерскую и экономическую прибыль мистера Твистера
Решение
Явные издержки = заработная плата тыс.долл.) + затраты на сырье и материалы (20 тыс.долл.) + проценты за кредит (40 тыс.долл. * 10%) + амортизация (20 тыс.долл. / 8 лет) = 38,5 тыс.долл.
Неявные издержки = неполученный процент за депозит (20 тыс.долл. * 7%) + неполученная заработная плата гончара (15 тыс.долл.) + неполученная арендная плата (10 тыс.долл.) = 26,4 тыс.долл.
Бухгалтерская прибыль = суммарный годовой доход (65 тыс.долл.) - явные издержки (38,5 тыс.долл.) = 26,5 тыс.долл.
Экономическая прибыль = бухгалтерская прибыль (26,5 тыс.долл.) - неявные издержки (26,4 тыс.долл.) = 0,1 тыс.долл.
Список использованной литературы
1. Баликоев В.З. Общая экономическая теория: учебник / В.З. Баликоев . - 10-е изд., испр. - М. : Омега-Л; Новосибирск: Сиб. соглашение , 2007. - 731 с.
2. Носова С.С. Экономическая теория: учебник / С.С. Носова. - М.: КноРус , 2007. - 792 с.
3. Салихов Б.В. Экономическая теория: учебник / Б.В. Салихов. - М.: Дашков и К' , 2006. - 701 с.
4. Симкина Л.Г. Экономическая теория : учебник / Л.Г. Симкина. - 2-е изд . - СПб. [и др.]: Питер , 2006. - 381 с.
5. Экономическая теория: учебник для вузов / Т.Г. Бродская, [и др.], общ. ред. В.И. Видяпин, [и др.]. - Изд. испр. и доп . - М.: ИНФРА-М , 2007. - 671 с.
6. Экономическая теория: учебное пособие для вузов / ред. А.Г. Грязнова, ред. В.М. Соколинский. - Изд. 2-е, перераб. и доп . - М.: КноРус , 2006. - 462 с.
7. Экономическая теория: микро- и макроэкономика: учебное пособие для ВУЗов / ред. А.М. Гатаулин. - М. : Финансы и статистика, 2007. - 430 с.